Bhulekh Uttarakhand 2026: Check Khangra Khatauni & Bhunaksha Online

Digital Land Records & Property (उत्तराखंड लोकल और सरकारी गाइड)

: Bhulekh Uttarakhand 2026: अपनी जमीन का खसरा-खतौनी और भू-नक्शा ऑनलाइन कैसे निकालें?

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डिजिटल इंडिया अभियान के तहत देश के लगभग सभी राज्यों ने अपने राजस्व और भूमि रिकॉर्ड को पूरी तरह से ऑनलाइन कर दिया है। इसी कड़ी में उत्तराखंड सरकार के राजस्व विभाग द्वारा Bhulekh Uttarakhand (देवभूमि) नामक एक आधिकारिक वेब पोर्टल का संचालन किया जाता है। अब उत्तराखंड के किसी भी जिले के नागरिकों को अपनी जमीन की खतौनी, खसरा नंबर या भू-नक्शा देखने के लिए सरकारी दफ्तरों या पटवारी के चक्कर काटने की बिल्कुल जरूरत नहीं है।

इस लेख में हम आपको विस्तार से बताएंगे कि आप घर बैठे अपने मोबाइल या कंप्यूटर की मदद से Uttarakhand Bhulekh 2026 पोर्टल का उपयोग करके अपनी जमीन का रिकॉर्ड (ROR) ऑनलाइन कैसे चेक और डाउनलोड कर सकते हैं।

उत्तराखंड भूलेख पोर्टल क्या है? (What is Devbhoomi Bhulekh Portal)

उत्तराखंड सरकार द्वारा जारी bhulekh.uk.gov.in एक कम्प्यूटरीकृत लैंड रिकॉर्ड प्रणाली है। इस पोर्टल का उद्देश्य भूमि प्रबंधन में पारदर्शिता लाना और जमीनी धोखाधड़ी को रोकना है। इस पोर्टल पर देवभूमि उत्तराखंड के सभी 13 जिलों के गांवों की जमीनों का पूरा ब्योरा डिजिटल रूप से सुरक्षित है। कोई भी व्यक्ति भूमि के मालिक के नाम, खसरा नंबर, या खाता संख्या की मदद से तुरंत अपनी जमीन का मालिकाना हक वेरिफाई कर सकता है।

ऑनलाइन खतौनी (ROR) निकालने की पूरी प्रक्रिया

अपनी जमीन का रिकॉर्ड ऑनलाइन देखने के लिए नीचे दिए गए आसान स्टेप्स को फॉलो करें:

• स्टेप 1: सबसे पहले राजस्व विभाग की आधिकारिक वेबसाइट bhulekh.uk.gov.in पर जाएं।
• स्टेप 2: होमपेज पर आपको उत्तराखंड के सभी जिलों की सूची दिखाई देगी। सबसे पहले अपने जनपद (District) का चयन करें।
• स्टेप 3: जिला चुनने के बाद, उसके अंतर्गत आने वाली अपनी तहसील (Tehsil) पर क्लिक करें।
• स्टेप 4: अब आपके सामने उस तहसील के सभी गांवों की सूची आ जाएगी। अपने ग्राम (Village) के नाम के पहले अक्षर को चुनकर या लिस्ट में से अपने गांव का नाम सिलेक्ट करें।
• स्टेप 5: गांव चुनते ही एक नया पेज खुलेगा जहां आपको जमीन खोजने के कई विकल्प मिलेंगे, जैसे:
  • खसरा/गाटा संख्या द्वारा (By Khasra Number)
  • खाता संख्या द्वारा (By Khata Number)
  • खातेदार के नाम द्वारा (By Owner Name) (यदि आपको खसरा नंबर याद नहीं है, तो अपने नाम से भी खोज सकते हैं)।
• स्टेप 6: उदाहरण के लिए 'खातेदार के नाम द्वारा' विकल्प चुनें, अपने नाम के कुछ अक्षर टाइप करें और "खोजें" पर क्लिक करें। नीचे नामों की लिस्ट आएगी, अपना नाम चुनकर "उद्धरण देखें" (View ROR) पर क्लिक करें।
• स्टेप 7: आपके सामने आपकी जमीन की पूरी डिजिटल खतौनी खुल जाएगी, जिसमें जमीन का क्षेत्रफल, मालिकों के नाम और कोई लोन या बंधक की स्थिति साफ दिखाई देगी। आप इसे ऊपर दिए गए प्रिंट बटन से PDF के रूप में डाउनलोड भी कर सकते हैं।

जमीन की खतौनी का उपयोग करके Bank Loan कैसे लें?

कई लोगों को यह नहीं पता होता कि आपकी डिजिटल खतौनी केवल रिकॉर्ड देखने के लिए ही नहीं, बल्कि वित्तीय कार्यों के लिए भी बेहद महत्वपूर्ण दस्तावेज है। यदि आप अपने बिजनेस, कृषि विकास या पर्सनल जरूरतों के लिए बैंक से लोन (Loan against Property / KCC) लेना चाहते हैं, तो बैंक आपसे आपकी जमीन की प्रमाणित खतौनी मांगता है।

1. कृषि लोन (Kisan Credit Card - KCC): आप अपनी खतौनी को बैंक में ले जाकर अपनी जमीन की वैल्यू के आधार पर बेहद कम ब्याज दर पर केसीसी लोन प्राप्त कर सकते हैं।
2. मॉर्टगेज लोन (Mortgage Loan): ग्रामीण या शहरी क्षेत्रों में अपनी जमीन को बैंक के पास गिरवी रखकर (Mortgage) आप बड़ा बिजनेस लोन उठा सकते हैं। इसके लिए बैंक राजस्व विभाग के रिकॉर्ड से आपकी खतौनी के जरिए जमीन के स्पष्ट मालिकाना हक की जांच करता है।
3. ध्यान रखने योग्य बात: हालांकि आप ऑनलाइन फ्री में खतौनी देख सकते हैं, लेकिन बैंक लोन या कोर्ट-कचहरी के कानूनी कामों के लिए आपको तहसील के सीएससी केंद्र या जन सेवा केंद्र से डिजिटल रूप से हस्ताक्षरित (Digitally Signed ROR) प्रमाणित कॉपी ही निकालनी चाहिए, जिस पर पटवारी या संबंधित अधिकारी के डिजिटल हस्ताक्षर होते हैं।

भू-नक्शा (जमीन का नक्शा) ऑनलाइन कैसे देखें?

यदि आप अपनी जमीन की वास्तविक सीमाएं, आकार और उसका मैप देखना चाहते हैं, तो इसके लिए उत्तराखंड सरकार का अलग पोर्टल cadastral.uk.gov.in काम करता है। इस पोर्टल पर जाकर आप अपने जिले, तहसील और गांव का चयन करके मैप पर अपने खसरा नंबर पर क्लिक करके अपनी जमीन का पूरा भू-नक्शा (Cadastral Map) ऑनलाइन देख और उसका प्रिंटआउट निकाल सकते हैं।